1976〜1986年築, 専有面積42.83㎡〜62.83㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+13.3%
台東区
103.3万円/㎡
前年比+54.3%
メーゼンハイツ三ノ輪
東京都台東区三ノ輪一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩5分
1981年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
3,463万円
65.5万円/㎡
2,145
3,023
3,902
4,781
AI査定結果
推定相場価格
3,463万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,023万円〜3,902万円
57.2万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月21日
メーゼンハイツ三ノ輪
2,980万円（56.4万円/㎡）/ 6階 / 52.83㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,980万円 | 56.4万円 | 6階 | 52.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,180万円 | 60.2万円 | 6階 | 52.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,480万円 | 65.9万円 | 6階 | 52.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,600万円 | 68.1万円 | 6階 | 52.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,880万円 | 73.4万円 | 6階 | 52.83㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | メーゼンハイツ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,980万円 | 56.4万円 | 52.83㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2024/10/12 | オクトピア日本堤 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 2,390万円 | 54.0万円 | 44.28㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 三の輪フラワーマンション 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,480万円 | 57.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/20 | フラットワン 台東区日本堤二丁目 | 南千住駅8分 | 2,380万円 | 55.1万円 | 43.2㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/07 | 竜泉第12ウィーンハイツ 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,990万円 | 46.8万円 | 42.51㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/31 | ラミアール三ノ輪駅前 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 4,246万円 | 73.6万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 浅草ダイヤモンドマンション 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,680万円 | 62.3万円 | 43㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/11 | モナークマンション根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,480万円 | 77.8万円 | 44.72㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ハイライフ浅草 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅9分 | 2,599万円 | 56.9万円 | 45.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、台東区では54.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は台東区の平均と比較して45.4%割安です。
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