1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
台東区
98.0万円/㎡
前年比+28.0%
メーゼンハイツ三ノ輪
東京都台東区三ノ輪一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩5分
1981年築 / 8階建 / 15戸 / SRC造
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6階 / 52.83㎡の場合
相場
3,540万円
67.0万円/㎡
1,645
2,908
4,171
5,434
AI査定結果
推定相場価格
3,540万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,908万円〜4,171万円
55.0万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月29日
メーゼンハイツ三ノ輪
2,980万円（56.4万円/㎡）/ 6階 / 52.83㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 2,980万円 | 56.4万円 | 6階 | 52.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,180万円 | 60.2万円 | 6階 | 52.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,480万円 | 65.9万円 | 6階 | 52.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,600万円 | 68.1万円 | 6階 | 52.83㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,880万円 | 73.4万円 | 6階 | 52.83㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は60.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | メーゼンハイツ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,980万円 | 56.4万円 | 52.83㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2024/02/11 | サンライズ千駄木 台東区谷中三丁目 | 千駄木駅2分 | 3,680万円 | 63.9万円 | 57.55㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 2,000万円 | 49.7万円 | 40.24㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/09 | プレミス上野桜木 台東区上野桜木二丁目 | 日暮里駅9分 | 2,900万円 | 57.3万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/06 | ビレッタ池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅2分 | 2,780万円 | 55.2万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1976年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/08 | メゾン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,200万円 | 61.6万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/31 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,880万円 | 53.5万円 | 53.8㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | - | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,600万円 | 56.1万円 | 46.31㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/14 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,760万円 | 58.3万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/09 | サンハイツ根岸 台東区根岸四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,480万円 | 52.2万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/18 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 2,780万円 | 67.9万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/24 | グランドール根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 4,490万円 | 69.4万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 3,180万円 | 65.7万円 | 48.39㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ユテライズ根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅5分 | 3,980万円 | 64.7万円 | 61.56㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/27 | グリーンハイツ根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅4分 | 2,280万円 | 50.8万円 | 44.88㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/07 | 下谷セントラルマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,990万円 | 65.2万円 | 45.84㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/16 | 藤和下谷コープ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,099万円 | 66.3万円 | 46.75㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2023/07/29 | サンパークマンション鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 1,880万円 | 42.7万円 | 44.01㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/23 | トーカン上野北キャステール 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,830万円 | 70.4万円 | 40.21㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/09 | エクレール入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,599万円 | 64.5万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ハピーハイツ入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,280万円 | 68.1万円 | 48.19㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ルックハイツ鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 2,580万円 | 61.6万円 | 41.87㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、台東区では28%上昇しています。